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一般交屋是在付款成續即將完成的最後一步，簡單敘述付款大多是分四階段
訂金、簽約、完稅、交屋，我們是採取訂金和交屋各十萬，中間部份就拆兩份去匯款，
訂金、簽約、完稅、交屋，我們是採取訂金和交屋各十萬，中間部份就拆兩份去匯款，
這兩部份就看跟建商是約定何時給付，然後通常還有個代書費用，
這個就看和建商喊價時是否有包含在總價裡，不然通常之後還要付個代書費。
交屋的時候其實主要只是清點鑰匙和解說使用而已，我這部份要說的，
其實算是完稅到交屋這段時間我們去房子那要看些什麼，因為等到要交屋後，
大多數的小暇疵可能就會不維修，所以盡可能在把錢付光前請他們做改善。
一般在這期間，如果有下雨或是颱風，記得抽時間去看看屋子的狀況，就是驗屋嚕，
看看地板、壁面、天花板和管路與線路，是否有漏水、滲水或是龜裂、凸起的現象，
然後去看看建材設備的完整性，像是門框、門與窗戶的密合、把手、水龍頭開關是否順暢，
馬桶沖水時，看看是否水流量大小合適，流速正常，所有物件的穩定度，記得搖一搖，
電燈是否通電正常，磚門與壁面是否黏貼合適等等，然後要是有些人希望裝潢廚房，
那麼最好先想好或是與設計師討論自己家裡那套廚具是否需要更換，
可以在交屋前先與建商做更換或是回收的動作喔！
以上記得室內與室外均須檢查一遍，若有不當處請建商馬上處理，
最後才是試各個鑰匙與門鎖的使用是否有問題。
看看地板、壁面、天花板和管路與線路，是否有漏水、滲水或是龜裂、凸起的現象，
然後去看看建材設備的完整性，像是門框、門與窗戶的密合、把手、水龍頭開關是否順暢，
馬桶沖水時，看看是否水流量大小合適，流速正常，所有物件的穩定度，記得搖一搖，
電燈是否通電正常，磚門與壁面是否黏貼合適等等，然後要是有些人希望裝潢廚房，
那麼最好先想好或是與設計師討論自己家裡那套廚具是否需要更換，
可以在交屋前先與建商做更換或是回收的動作喔！
以上記得室內與室外均須檢查一遍，若有不當處請建商馬上處理，
最後才是試各個鑰匙與門鎖的使用是否有問題。
PS：頂樓陽台的管線與水塔也須檢查一下唷！
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